menu

不動産

相談時間(開始)

9:30〜17:30

月〜金

時間外相談について

相談予約受付

044-789-5441

平日9時半〜17時半

相談予約フォーム24時間

LINEで相談予約24時間受付

電話でのご連絡相談予約フォーム LINEで相談予約

法律相談
expand_more
事務所概要
expand_more
弁護士紹介
expand_more
顧問契約
expand_more
Q&A
expand_more
弁護士コラム
expand_more
お知らせ
expand_more
お客様の声
navigate_next
費用
navigate_next
採用情報
expand_more
アクセス
navigate_next

ホームよくあるご質問不動産

不動産

よくあるご質問

私は賃貸マンションを借りて住んでいるのですが、この度裁判所から「賃料債権に対する差押命令」なる文書が送られてきました。私は今後どうすれば良いのでしょうか？
建築業者に自宅建物の新築工事をお願いしたのですが、完成引渡しが３か月間も遅れました。この間にかかった賃料や引っ越し費用、その他の生活費用を請求できませんか。
私は、現在賃貸マンションに住んでいるのですが、賃貸借契約書に賃借人として唯一署名している夫が亡くなりました。四十九日を終えた頃、大家さんから「賃借人はあくまでご主人だったのだから、あなたにはそろそろ出て行って欲しい」と言われました。私は、このマンションから出て行かなければならないのでしょうか。
建物の賃借人が、賃料も支払わないまま行方不明となってしまいました。建物をこのままの状態にしておくのも不安ですし、建物の内部に賃借人の行方の手がかりがあるかもしれないので、建物へ立ち入りたいと思います。法的な手続きを経ずに建物へ立ち入っても大丈夫でしょうか。
建物賃貸契約書に「ペット飼育を禁止する」旨の条項を設けていたにも関わらず、賃借人の一人が犬を飼っていることが近隣の方の苦情で判明しました。これに対して、賃貸人である私は、賃借人の方に対して「周りの方も迷惑しているので、犬の飼育をやめてもらえないか」と何度も注意しているのですが、一向に飼育をやめてもらえません。この場合、私は、「ペット飼育を禁止する」旨の条項に違反すること等を理由に、建物賃貸借契約を解除し、賃借人に明け渡しを求めることは出来るでしょうか。
私は、現在、賃貸マンションに住んでいますが、他に良い物件が見つかったのでそこに引っ越そうと思っています。賃貸マンションの契約期間がまだ半年残っているのですが、借家契約を終了させることは出来るでしょうか。
大家さんと交わした賃貸借契約書には「更新料」の項目がなかったにも関わらず、更新に際して大家さんから突然「更新料」というものを請求されました。私は、大家さんに対して更新料を支払わなければならないのでしょうか。
私は分譲マンションを購入し、1階で飲食店を営んできました。このマンションの周囲は通路として利用されていたのですが、管理組合の決議によって駐車場になってしまいました。その結果、お客さんが減ってしまったのですが、これは有効なのでしょうか。
私の父はマンション1室を所有し、兄と住んでいましたが、最近亡くなりました。相続人は私と兄の二人です。このマンションに引き続き兄が住んでいるのですが、どうやら管理費を滞納しているようです。住んでいない私にも管理費を支払う義務はあるのでしょうか。
今私が借りて住んでいるマンションが老朽化のために建替えるという話を大家さんから聞きました。今後私はどうなってしまうのでしょうか。
事務所として部屋を借りたのですが、差し入れた保証金の返還が次の入居者が決まるまで猶予するとの特約がついています。このような特約は有効なのでしょうか。
所有しているマンションを賃貸に出そうと考えています。借りる人には保証人をつけてもらおうと思うのですが、どのような点に気をつければいいでしょうか。
兄弟３人で共有している土地建物に長兄が住んでいるのですが、その全てを独り占めにして他の兄弟には一切使用させてくれません。こんなことは不平等なので、兄に出て行ってもらいたいと考えています。残りの２人の兄弟で決めれば多数決によって兄に出て行ってもらえるでしょうか。
私の土地を不法占拠している人がいます。その人が何の権利も持たない人で、最近住み着き始めたということも分かりました。今日にも出て行ってもらうことは可能でしょうか。
私が田舎に所有している土地に知らない人が住んでいるらしいという話を耳にしました。所有者である私が知らない人が住んでいるのだから、確実に出て行ってもらえると考えてよいでしょうか。