事務所として部屋を借りたのですが、差し入れた保証金の返還が次の入居者が決まるまで猶予するとの特約がついています。このような特約は有効なのでしょうか。

不動産

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事務所として部屋を借りたのですが、差し入れた保証金の返還が次の入居者が決まるまで猶予するとの特約がついています。このような特約は有効なのでしょうか。

弁護士からの回答

具体的には当事者間においてどのような合意がなされていたかによります。またどのような理由によって賃貸借契約が終了したのかにもよります。詳しくは当事務所の弁護士にご相談ください。

その他のQ&A

後方から，車が追突してきて，自分の車が壊れてしまいました。しかし，追突してきた車の所有者は任意保険には加入しておらず，自賠責保険しか加入していませんでした。車の修理費について，追突してきた車の所有者の加入している自賠責保険から補償されますか。
交通事故に遭い，愛車が壊れてしまいました。愛車が壊れたことについて，慰謝料は請求できないのでしょうか。
失業中に交通事故に遭いました。この場合，休業損害はもらえないのでしょうか。
現在のアルバイト先で，会社の備品を誤って壊してしまいました。後日，会社から「来月の給料から備品の損害賠償分は差し引く」ということを言われてしまいました。会社の言う通り，給料から損害賠償分を差し引かれることを受けいれるしかないのでしょうか？
クレジットカード会社から５０万円を超える請求が来ました。もっとも，そこで請求されている内容は，以前付き合っていた彼氏が，別れる前後に私からクレジットカードを奪い取った上で，使ったものだということが分かりました。こういう事情があっても，私はクレジットカード会社から請求されている金額を支払わなければならないのでしょうか？
１０年前に父が亡くなった際，多額の借金がありましたので，相続放棄をしました。先日，父の母親（祖母）が亡くなりました。祖母の遺産については，代襲相続により相続することはできないのでしょうか。
ひき逃げに遭いました。警察には届けましたが，まだ加害者が分かりません。加害者が分からない以上，今後の治療費等は自分で全額負担しなければならないのでしょうか。被害者を救済してくれる制度はないのでしょうか。
今度，夫と離婚しようと思っています。結婚生活も長く，現在の氏（名字）での友人・知り合いも多いため，私自身は，離婚後も，現在の氏のままにしたいと思っています。また，私の子供達も現在の氏のままで生活させたいと思っています（私が，子供達の親権者となります）。この場合，特に手続きはしないでも，私や子供達の氏はそのままということになるのでしょうか？また，その場合，子供達は，私の戸籍に入っているという理解でよろしいでしょうか？
私は賃貸マンションを借りて住んでいるのですが、この度裁判所から「賃料債権に対する差押命令」なる文書が送られてきました。私は今後どうすれば良いのでしょうか？
自動車で赤信号待ちをしていたところ、後ろから来た自動車に追突されて頸椎捻挫となってしまいました。１ヶ月ほど経過した時点で、保険会社から「これ以上の病院の治療費は出せない。通院を打ち切って欲しい」と言われましたが、通院は止めなければならないのでしょうか？

事務所として部屋を借りたのですが、差し入れた保証金の返還が次の入居者が決まるまで猶予するとの特約がついています。このような特約は有効なのでしょうか。

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