不動産
よくあるご質問
母が父から相続した土地建物があるのですが、母が認知症で入院して以来放置されています。母が帰宅して生活することは考えられず、私を含めた子どもたちが住む予定もないので、近いうちに売却しようと思うのですが、私が母の代理人として母名義の土地建物を売却することに問題はないでしょうか。
弁護士からの回答
お母様の判断能力が自身の行動の意味を理解できるレベルを下回っている場合、あなたに代理権を与える行為自体が無効になってしまいます。その場合、お母様名義の土地建物の売却が無効になるなど、後になって深刻な事態を生じるおそれがあります。お母様の判断能力をお医者様に確認していただき、場合によっては成年後見制度を利用することも検討してください。成年後見制度に関しては以下の裁判所のページをご覧ください。
