不動産
よくあるご質問
私は、１０年前に、地主との間で建物を建てるために借地契約を結び、その土地上に家を建てて住んでいます。ところが、借地契約書をよく見たら期間が１０年となっており、このたび、地主から出て行ってくれと言われてしまいました。私は出て行かなければならないのでしょうか？
弁護士からの回答
借地借家法は、建物の所有を目的とする土地賃借権について期間を３０年とし、３０年未満の特約は向こうとしています（同法３条、９条）。したがって、今回の１０年という契約は無効となりますので、出て行く必要はありません。
