借地借家法は、建物の所有を目的とする土地賃借権について期間を30年とし、30年未...

私は、10年前に、地主との間で建物を建てるために借地契約を結...

不動産

よくあるご質問

私は、10年前に、地主との間で建物を建てるために借地契約を結び、その土地上に家を建てて住んでいます。ところが、借地契約書をよく見たら期間が10年となっており、このたび、地主から出て行ってくれと言われてしまいました。私は出て行かなければならないのでしょうか?

借地借家法は、建物の所有を目的とする土地賃借権について期間を30年とし、30年未満の特約は向こうとしています(同法3条、9条)。したがって、今回の10年という契約は無効となりますので、出て行く必要はありません。

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