不動産

よくあるご質問不動産

不動産に関する質問

よくあるご質問
今私が借りて住んでいるマンションが老朽化のために建替えるという話を大家さんから聞きました。今後私はどうなってしまうのでしょうか。
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事務所として部屋を借りたのですが、差し入れた保証金の返還が次の入居者が決まるまで猶予するとの特約がついています。このような特約は有効なのでしょうか。
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所有しているマンションを賃貸に出そうと考えています。借りる人には保証人をつけてもらおうと思うのですが、どのような点に気をつければいいでしょうか。
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兄弟3人で共有している土地建物に長兄が住んでいるのですが、その全てを独り占めにして他の兄弟には一切使用させてくれません。こんなことは不平等なので、兄に出て行ってもらいたいと考えています。残りの2人の兄弟で決めれば多数決によって兄に出て行ってもらえるでしょうか。
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私の土地を不法占拠している人がいます。その人が何の権利も持たない人で、最近住み着き始めたということも分かりました。今日にも出て行ってもらうことは可能でしょうか。
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私が田舎に所有している土地に知らない人が住んでいるらしいという話を耳にしました。所有者である私が知らない人が住んでいるのだから、確実に出て行ってもらえると考えてよいでしょうか。
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母が父から相続した土地建物があるのですが、母が認知症で入院して以来放置されています。母が帰宅して生活することは考えられず、私を含めた子どもたちが住む予定もないので、近いうちに売却しようと思うのですが、私が母の代理人として母名義の土地建物を売却することに問題はないでしょうか。
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以前住んでいた賃貸マンションの敷金が未だに返ってこないのですが、貸主の大家は相手をしてくれず、管理会社の担当者から電話が来て、交渉の窓口になると言われました。私は大家と直接話がしたいのですが、管理会社と話をしなければならないのでしょうか。
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空いている家があります。借家契約だと、期間が経過してもなかなか解約できないと聞いたのですが、何かいい方法はありませんか?
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